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工业厂房交易涉及的税种较多，包括增值税、印花税、契税等，每种税的税率都有所不同。具体税率如下。
1、增值税：工业厂房交易需要缴纳土地增值税，根据厂房的具体情况，增值税的税率可能会有所不同，如果厂房已经使用了一段时间，那么按照评估价格的增值部分的差额来计算增值税，如果厂房是新建且未使用，则按照全额计算增值税，工业厂房交易增值税税率为总房价款的5%至6%左右，如果是非普通厂房出售，则按照总房价款的全额计算增值税，对于存量房出售，满两年可以免交增值税，对于非普通住宅交易，单位面积超过一定标准的厂房也需要缴纳土地增值税，如果厂房属于普通住宅且满足一定条件，则可以免征土地增值税。
2、印花税：工业厂房交易的印花税按产权转移书据按所载金额万分之五贴花缴纳，如果厂房属于非普通住宅或非住宅性质的房产，需要全额缴纳印花税，如果厂房属于普通住宅且满足一定条件，则可以免征印花税，具体税率通常为交易价的万分之五左右，印花税通常与契税一起缴纳。
3、契税：契税是工业厂房交易时必须缴纳的税种之一，具体税率通常为总房价款的百分之几，具体比例根据地区及房屋类型有所不同，在某些地区，契税的优惠力度较大，如普通住宅契税可以减半征收等，契税的计税依据通常是评估价或成交价，如果成交价低于评估价，则按评估价计税，如果高于评估价则以成交价计税，在计算契税时需要根据具体情况进行评估和计算，契税的缴纳时间也需要注意，一般是在签订购房合同后的一段时间内完成缴纳，具体的缴纳时间可能会因地区而异，建议在购买前咨询当地相关部门了解具体要求，至于其他税费如企业所得税等则根据具体情况而定。
工业厂房交易的税率包括多个税种的具体税率组合而成，具体税率需要根据厂房的具体情况以及所在地的税收政策来确定，建议在交易前咨询当地税务部门或相关机构以获取准确的税务信息和指导。